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Streitwise es una plataforma de inversión inmobiliaria en línea que hace posible que casi cualquier persona invierta en propiedades inmobiliarias comerciales.
La compañía promete rendimientos de dividendos impresionantes, tarifas bajas, opciones de cuentas de jubilación y la capacidad de generar ingresos pasivos a través de inversiones inmobiliarias administradas profesionalmente.
Esta publicación le dirá todo lo que necesita saber sobre Streitwise para que pueda decidir si es o no el lugar adecuado para cultivar sus ahorros.
También aprenderá sobre los requisitos de calificación, los pros y los contras de invertir con ellos, cómo funciona su servicio al cliente y más.
¿Qué es Streitwise?
Streitwise se fundó en 2017 y es propiedad de Tryperion Partners. El objetivo de la empresa es reducir significativamente la barrera de entrada a la inversión inmobiliaria comercial. Con tan solo $ 1,000, puede invertir en una cartera administrada profesionalmente de propiedades comerciales de alquiler.
El nombre de la empresa podría confundirte al principio, así que déjame desglosarte. Se pronuncia «astuto». El nombre es un juego con el acrónimo REIT, que significa fideicomiso de inversión inmobiliaria. En caso de que se lo pregunte, un REIT es una cartera de inversiones inmobiliarias que genera ingresos y se gestiona de forma activa en la que los inversores pueden comprar.
¿Cómo funciona Streitwise?
La forma en que funciona Streitwise es simple: una vez que su cuenta de inversión esté financiada, recibirá automáticamente una parte de las acciones en función de la cantidad de dinero que invierta. En el momento de escribir este artículo, las acciones cuestan alrededor de $ 10, lo que significa que una inversión de $ 1,000 le dará aproximadamente 100 acciones.
Se proyecta que estos fondos crecerán a medida que la empresa anticipa que los valores de sus propiedades aumentarán con el tiempo. Sin embargo, como ocurre con la mayoría de las inversiones, también existe un riesgo. Si las propiedades de Streitwise bajan de valor, también lo hace el valor de sus acciones. En una época en la que cada vez más personas trabajan desde casa, es difícil predecir lo que sucederá con el mercado de bienes raíces comerciales.
Con todo esto en mente, echemos un vistazo a cómo funciona esta plataforma de inversión inmobiliaria para que pueda determinar si Streitwise serviría como una adición bienvenida a su cartera.
Funciones de Streitwise
Estos son algunos de los principales beneficios que obtendrá al invertir con Streitwise:
Tarifas más bajas
Tarifas más bajas. Streitwise parece cobrar tarifas más bajas que sus competidores, lo que podría generar un mayor rendimiento para los inversores. Siempre que invierta en un activo, asegúrese de verificar qué tarifas se cobran. Lo último que desea es invertir dinero en algo que consuma más de su capital que la inversión promedio.
Propiedad directa
Propiedad directa. Cuando invierte con Streetwise, su dinero va a los propietarios reales en lugar de a un intermediario. Como resultado, es más probable que pague tarifas más bajas y disfrute de un mejor ROI.
Con ventajas fiscales
Con ventajas fiscales. Sus inversiones en Streitwise se consideran inversiones inmobiliarias no negociables por el IRS (o REIT), lo que significa que no se le aplicarán impuestos dobles sobre las ganancias. ¡Hurra!
Gestión experimentada
Gestión experimentada. Los fundadores de Streitwise tienen en conjunto más de 40 años de experiencia en inversiones. Hasta la fecha, han acumulado más de $ 5 mil millones en transacciones inmobiliarias en sus cinturones.
Opciones de inversión rotatoria
Opciones de inversión rotatoria. En el momento de escribir este artículo, Streitwise tiene dos opciones de inversión disponibles para nuevos inversores:
1st Streit Office Inc. Esta propiedad de oficinas de Clase A está ubicada en el distrito Sunset Hills de St. Louis y ofrece espacio para oficinas corporativas para las principales marcas como Wells Fargo, Nationwide Insurance y Panera Bread. Edificio de Soluciones Aliadas. Este es un edificio comercial y de oficinas de uso mixto ubicado en Carmel, Indiana, que es un próspero suburbio de Indianápolis. La propiedad está valorada en más de $ 32 millones y cuenta con más de 142,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas Clase A. Mira este video para obtener más información.
IRA autodirigida
IRA autodirigida. Si tiene una IRA transferible de un trabajo anterior o una IRA autodirigida de su empleador actual, es posible que pueda invertir con Streitwise y disfrutar de los beneficios fiscales que acompañan a la inversión para la jubilación. El único inconveniente aquí es que su efectivo estará inmovilizado hasta la jubilación; si necesita retirarlo antes de esa fecha, es probable que deba pagar una tarifa.
Plan de reinversión de dividendos
Plan de reinversión de dividendos. Si está entusiasmado con aumentar sus tenencias de REIT lo más rápido posible, es posible que desee optar por el Programa de reinversión de dividendos de Streitwise. Si se aprueba, puede optar por que sus ganancias de dividendos se reinviertan automáticamente en más acciones de Streitwise.
Tarifas de Streitwise
Streitwise cobra una tarifa inicial del 3% sobre los fondos depositados y una tarifa de administración de los activos del 2%, facturada anualmente. Para conocer todos los detalles, consulte su circular de oferta. (Este es un documento de más de 200 páginas, pero si tiene preguntas, sus agentes pueden guiarlo a través de él).
Calificaciones Streitwise
Una ventaja importante de la plataforma Streitwise es que está disponible para inversores acreditados y no acreditados. Incluso atienden a clientes internacionales, por lo que si usted es un inversionista extranjero que quiere ingresar a bienes raíces en los EE. UU., Esta podría ser su mejor oportunidad.
Los inversores acreditados pueden invertir todo lo que quieran en la plataforma. Si se está preguntando, los inversores acreditados son personas que ganan más de $ 200,000 al año, parejas que ganan más de $ 300,000 o aquellos que tienen un patrimonio neto de más de $ 1,000,000 (sin contar su residencia principal).
Si no es un inversor acreditado, aún puede abrir una cuenta y comprar acciones. Sin embargo, es posible que se limite a invertir solo hasta el 10% de sus ingresos anuales.
Sin embargo, esto no parece un trato tan malo, porque este tipo de cuenta solo debe ser una parte de su cartera de inversiones diversificada a largo plazo. ¡También es mejor que nada!
Registrarse y comenzar
Para registrarse en Streitwise, haga clic en el botón azul Comenzar a invertir en la esquina superior derecha de la pantalla o en el botón Comenzar hoy en el medio de la pantalla.
A continuación, se le pedirá que ingrese su nombre, dirección de correo electrónico, cuánto dinero desea invertir y cómo planea financiar su nueva cuenta.
Después de eso, ingrese su dirección, número de teléfono, número de Seguro Social y fecha de nacimiento.
En el siguiente paso, Streitwise le pregunta si es o no un inversor acreditado. Si es así, deberá declarar por qué se considera acreditado. Si no es un inversionista acreditado, ingrese sus ingresos anuales estimados y su patrimonio neto. Es bastante sencillo.
A continuación, es hora de ingresar la información de su cuenta bancaria, que utilizará para depositar fondos.
Una vez hecho esto, se le pedirá que firme digitalmente un acuerdo legal para completar el proceso de solicitud.
Después de firmar el acuerdo, Streitwise iniciará la transferencia de fondos. ¡Felicitaciones! Ahora está en camino de obtener ingresos pasivos a través de bienes raíces comerciales financiados por la multitud. ¡Qué gran adición a tu portafolio!
Seguridad
En general, Streitwise se siente como un lugar seguro para administrar las inversiones. La compañía se asocia con varios proveedores líderes de tecnología y ciberseguridad para garantizar que sus datos y fondos estén a salvo de daños.
Streitwise también está regulado por la SEC, lo que significa que están minuciosamente examinados y deben seguir estrictos protocolos de cumplimiento. Tenga la seguridad de que no se trata de una estafa.
Atención al cliente
Para comunicarse con Streitwise, llámelos al 310-907-5527 de lunes a viernes, de 8 am a 5 pm, hora del Pacífico. Si esas horas no funcionan para usted, puede enviarles un correo electrónico cuando lo desee.
Consulte su página de contacto para obtener más detalles sobre cómo ponerse en contacto con Streitwise.
Pros y contras
Pros
Barrera de entrada baja con una inversión mínima de $ 1,000 Menor riesgo que comprar propiedades comerciales individuales por su cuenta Los fondos se invierten directamente con el propietario, en lugar de un intermediario Los inversionistas no acreditados y los inversionistas internacionales pueden participar Los rendimientos de dividendos decentes pueden ayudarlo a desbloquear la pasividad Flujos de ingresos
Contras
Las inversiones pueden reducir su valor debido a las fluctuaciones en el mercado de bienes raíces. Solo dos propiedades de inversión disponibles al momento de escribir este artículo. Un buy-in de $ 1,000 puede ser demasiado elevado para algunos.
Alternativas a Streitwise
El mercado de inversión inmobiliaria de crowdfunding está en auge en estos días, pero el espacio es relativamente nuevo. A decir verdad, no hay un montón de empresas establecidas por ahí.
Algunas de las alternativas más populares a Streitwise son:
¿Streitwise es para ti?
Si está ansioso por participar en la acción inmobiliaria financiada por crowdfunding, pero no tiene $ 5,000 o más ahorrados, Streitwise podría ser un buen lugar para que pruebe las aguas.
También es una plataforma sólida para inversores no acreditados porque algunas de las plataformas de inversión inmobiliaria más grandes, como CrowdStreet, por ejemplo, SÓLO están disponibles para inversores acreditados.
Recuerde que todas las inversiones conllevan riesgos y nunca querrá poner todos los huevos en una canasta. Equilibrar las inversiones REIT con otros activos, como acciones y bonos, puede ser una excelente manera de diversificar su cartera y proteger su capital de las fluctuaciones del mercado.
¡Aquí está para tomar las decisiones correctas en su camino hacia la libertad financiera!