10 razones por las que mudarse siempre cuesta más de lo que cree

Si alguna vez ha considerado mudarse a una casa o apartamento más grande y caro, no está solo. De hecho, una encuesta reciente de la Oficina del Censo de EE. UU. Reveló que el deseo puro de actualizarse es la razón número uno (14,8%) por la que las personas empacaron sus pertenencias y realizaron la temida acción en 2013.

Otros motivos por los que los participantes de la encuesta se mudaron ese año incluyeron: otro motivo familiar (14,8%), otro motivo de vivienda (14%), para establecer un hogar propio (10,4%), un nuevo trabajo o transferencia (9%), quería una vivienda más barata (8,3%) , o quería ser propietario en lugar de alquilar (5,8%). Lo que muestran estos resultados de la encuesta es que hay muchas razones diferentes por las que las personas se mudan cada año, muchas de ellas totalmente fuera de su control.

Pero, ¿qué hay de las razones por las que son dentro de nuestro control, como mudarse simplemente por el simple hecho de mudarse o porque «encontró una buena oferta».

Veo que este tipo de movimientos ocurren todo el tiempo, y a menudo me pregunto si realmente termina valiendo la pena en un sentido financiero. ¿Por qué? Porque moviendo siempre parece costar más de lo que crees. Y, a veces, los gastos que no anticipa pueden devorar por completo cualquier «ahorro» o capital que esperaba obtener con la transacción.

10 razones por las que mudarse costará más de lo que espera

Es cierto que una casa o un apartamento pueden verse bien en el papel, pero puede ser difícil, si no imposible, estimar todos los gastos de mudanza que encontrará hasta que esté metido hasta las rodillas en las cajas. Aquí hay 10 razones por las que mudarse es siempre más caro de lo que cree.

Razón n. ° 1: es posible que deba contratar empresas de mudanzas.

Cuando está soltero o casado por primera vez, sus pertenencias suelen ser bastante fáciles de mover. Pide algunas pizzas, compra algunas cajas de cerveza e invita a su familia y amigos a llenar sus minivans, autos o tal vez un alquiler de U-Haul con sus pertenencias. No es gran cosa, ¿verdad?

Desafortunadamente, algunos niños y una década después, las mismas personas que te ayudaron a mudarte no estarán tan ansiosas. Y lo que es más importante, ¡tendrás muchas más cosas! Incluso si no eres una rata de manada, las posesiones tienden a acumularse con el tiempo. Más miembros de su familia generalmente significan juegos de dormitorio adicionales como mínimo, además de una mesa de cocina más grande para sentarse, más ropa y pertenencias para empacar, y más herramientas y suministros.

Según la Asociación Estadounidense de Mudanzas y Almacenamiento, la mudanza promedio de 7,100 libras costó $ 1,170 dentro del estado y $ 5,630 fuera del estado en 2014. Eso es mucho más que el costo de la pizza y la cerveza. Y a medida que sus muebles se vuelven más pesados ​​(y usted envejece), puede encontrar que una mudanza de hágalo usted mismo conlleva más riesgo de lo que los ahorros pueden justificar.

Razón # 2: Pagar por almacenamiento temporal o alojamiento es una posibilidad muy real.

Cuando te mudas, es raro que todo salga según lo planeado. Caso en cuestión: cuando mi hermana y su esposo se mudaron hace unos años, la venta de su casa fue perfecta. Desafortunadamente, el cierre de su nuevo hogar – que se suponía iba a tener lugar solo unas horas después, se retrasó, lo que significó que se quedaron con la ropa puesta y un camión de mudanza gigante lleno de sus pertenencias durante casi una semana.

Los costos adicionales de estas travesuras ascendieron a miles. No solo terminaron obteniendo una habitación de hotel, sino que también tuvieron que pagar para quedarse con el camión de mudanzas durante varios días más. Mi hermana era no feliz.

Su historia solo demuestra que mudarse casi nunca es tan limpio y ordenado como esperamos que sea. Parece que algo siempre está alterando la secuencia de eventos, ya sea un cierre retrasado, algún tipo de error en el papeleo o incluso las inclemencias del tiempo.

Razón # 3: Comprar y alquilar tienen costos iniciales.

Cuando alquila un apartamento o una casa, los costos iniciales generalmente incluyen cosas como un depósito de seguridad, su primer y último mes de alquiler, una tarifa de solicitud y un depósito por mascota.

Mientras tanto, cuando está comprando, los costos iniciales pueden aumentar la cuenta aún más rápido. Aparte de su pago inicial, los costos de cierre de su nueva hipoteca probablemente serán de miles de dólares.

Los costos de cierre promedio generalmente oscilan entre el 2% y el 5% del costo de su hogar, según Zillow. Estos costos incluyen todo, desde una tarifa por ejecutar su informe de crédito hasta una tarifa de originación de préstamo, honorarios de abogados, el costo de una inspección de la casa, una búsqueda de título, una tarifa de tasación y una tarifa de inspección, entre otros cargos. Puede hacer que el vendedor pague algunos o todos estos costos, pero eso generalmente se produce a expensas de un precio de venta más alto en su nueva casa.

Por lo general, no hay forma de evitarlo: mudarse a una nueva casa o apartamento siempre conlleva una cierta cantidad de costos iniciales inevitables.

Razón # 4: La instalación de nuevos servicios públicos cuesta dinero.

Ya sea que se mude al otro lado de la ciudad o al otro lado del país, probablemente necesitará configurar nuevos servicios de electricidad, gas, Internet y televisión. Otras utilidades para configurar pueden incluir cosas como agua y alcantarillado o un nuevo sistema de seguridad para el hogar. Todo depende de dónde se mude y qué tipo de servicios públicos necesita, y desea, en su nuevo hogar.

Hay muchos factores que influyen en el costo de instalación de estas nuevas utilidades, por lo que debe llamar con anticipación para averiguarlo y presupuestar en consecuencia. En muchos casos, los depósitos de servicios públicos pueden ascender a cientos de dólares; por supuesto, algunos servicios públicos renunciarán a estas tarifas si tiene un crédito excelente o decente.

Por otro lado, es posible que también deba pagar para cancelar los servicios públicos en su residencia actual. Las empresas de televisión por cable y por satélite, por ejemplo, pueden exigirle que pague para rescindir su contrato.

Razón # 5: Sus muebles y decoración pueden parecer locos.

Hay docenas de razones por las que mudarse puede requerir muebles o decoración nuevos. Si se muda a un lugar mucho más grande, es posible que necesite más muebles en general, o simplemente muebles más grandes. Tal vez tenga más dormitorios para llenar, un lugar más grande para la mesa del comedor o un sótano terminado que esté pidiendo a gritos una mesa de billar.

O tal vez tus cosas simplemente se ven horribles en su nuevo hogar, sucede a veces. Es posible que su sofá y sofá de dos plazas azul de campo se hayan visto estelares en su acogedor apartamento rural, pero eso no significa que no se verán muy raros en su nuevo loft urbano. Y si se está mudando a su primera residencia para «adultos», de repente se dará cuenta de que es hora de actualizar su bolsa de frijoles y las mesas de la bandeja a un sofá y una mesa de comedor respetables.

De cualquier manera, los muebles nuevos y los artículos decorativos cuestan dinero. Y es posible que no se dé cuenta de que los necesita hasta que sea demasiado tarde.

Razón # 6: Los salarios perdidos se acumulan.

Ya sea que contrate a personas para empacar para su mudanza o lo haga usted mismo, pagará la nariz. ¿Por qué? Porque los empacadores cuestan dinero, incluso si contrata el trabajo como un complemento con su empresa de mudanzas. E incluso si lo hace usted mismo, habrá perdido salarios con los que lidiar, además de pérdida de productividad.

He conocido a personas que se toman una semana libre del trabajo solo para empacar su casa y mudarse a algunos vecindarios. Si tiene suerte, podrá usar el tiempo libre pagado para eso, pero aún tiene una semana de vacaciones. Y si no, estás solo.

Razón # 7: Necesitará reabastecer su despensa.

Incluso cuando tiene cuidado, mudarse puede ser un esfuerzo muy inútil. Por lo general, termina tirando cosas que no tiene ganas de mover, así como desperdiciando la mitad de los productos perecederos en su refrigerador y congelador. Después de todo, muy pocas personas tienen la voluntad o los medios para transportar cajas de gofres congelados y Hot Pockets por todo el estado o el país, ¿verdad?

Sin embargo, cuando te mudes a tu nuevo lugar, tendrás que reemplazar todas esas cosas: las especias que tiraste, todos tus productos congelados y esas latas de maíz que nunca llegaron a tu nueva cocina. Después de una mudanza, querrá dirigirse directamente a la tienda y obtener dos carritos de compras; los vas a necesitar.

Razón # 8: Una nueva casa o apartamento siempre necesita algo.

Mudarse a un lugar nuevo casi siempre requiere una nueva compra de algún tipo. Tal vez sea una lavadora y secadora porque ya no tiene una, un refrigerador que realmente combina con los electrodomésticos existentes o una nueva cortadora de césped para cuidar su primer jardín. O tal vez necesite reemplazar la alfombra desactualizada y maloliente que dejaron los propietarios anteriores.

Recuerda, habrá algo necesita comprar o reemplazar.

Puede minimizar estos costos comprando usados ​​o buscando la mejor oferta que pueda encontrar, pero estos gastos repentinos e inesperados aún tienden a acumularse.

Razón # 9: algo siempre se rompe.

Mover sus cosas en cajas y camiones no está exento de riesgos, y hay momentos en que los electrodomésticos, sofás, escritorios y cristalería no hacen el viaje. Todos hemos estado allí, y cuando se está moviendo por su cuenta, es poco lo que puede hacer.

Si compró un seguro de mudanza o la compañía de mudanzas ofrece cobertura por sí misma, por otro lado, generalmente puede presentar algún tipo de reclamo. Según la Asociación Estadounidense de Mudanzas y Almacenamiento, aproximadamente el 80% de las mudanzas contratadas a profesionales se realizan sin reclamos cada año. Entre las reclamaciones presentadas, el 99% se resolvió antes del arbitraje.

Esas son buenas noticias, supongo, pero eso no significa que reemplazar sus artículos rotos no tendrá ningún tipo de costo.

Razón # 10: Los agentes inmobiliarios son muy caros.

Seamos realistas: los agentes inmobiliarios son realmente caros. No estoy diciendo que sus servicios no valgan la pena, o que no puedan ayudarlo a obtener más dinero para su casa o un mejor trato en la que está comprando, pero pagándoles una comisión del 5% -7. El% del precio de compra de su casa ciertamente puede afectar, especialmente si aún no tiene una tonelada de capital.

En mi área, el costo promedio del vendedor es el 6% del precio de venta final de su casa. Entonces, por una casa de $ 200,000, debe esperar pagar alrededor de $ 12,000. Por una casa de $ 400,000, puede duplicar eso. Si su casa tarda un tiempo en venderse, es posible que realmente valga la pena. Del mismo modo, si su casa se vende de inmediato, puede gastar mucho y obtener muy poco a cambio.

Incluso si evita a un agente de bienes raíces y vende su casa por su cuenta, es probable que tenga que pagar para que su casa aparezca en su MLS local o en el servicio de listado múltiple, además de pagar por cosas como el título de propiedad y los honorarios de los abogados. De cualquier manera, todos los gastos que conlleva la venta de su casa pueden sumarse a lo grande.

Ahorre dinero permaneciendo en su lugar

Si necesita mudarse por motivos de trabajo o necesita más espacio, la mudanza es casi siempre justificable. Pero si se muda solo para cambiar de escenario, rara vez es lo mejor para usted.

No solo incurrirá en todos los costos ocultos de la mudanza de los que ya hablamos, sino que también tendrá que comenzar un nuevo plazo hipotecario. En algunos casos, eso puede significar pasar muchos más años en deuda de lo que alguna vez planeó, u otras consecuencias indeseables como posponer la jubilación o agotar sus reservas de efectivo.

Si está indeciso acerca de la mudanza, no se apresure. Tómese un tiempo para averiguar qué es lo que realmente desea y determinar si su domicilio actual podría funcionar con algunos ajustes. Quizás remodelar algunas habitaciones, agregar una adición o reconfigurar algo de espacio podría ayudarlo a lograr lo mismo, pero sin los costos adicionales de comenzar de nuevo.

Y recuerde, comprar una casa es muy parecido a comprar un auto nuevo. Una vez que el «olor a auto nuevo» y la emoción desaparecen, lo único que queda por esperar es el pago.

¿Alguna vez te ha sorprendido el costo de una mudanza? ¿Crees que la mudanza cuesta más de lo que la gente cree?

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